Tắt Quảng Cáo [X] Đăng Nhập để ẩn Tất Cả Quảng Cáo Cập nhật thông tin quy hoạch phường Dương Đông – Phú Quốc 2021 Đối với những nhà đầu tư đang quan tâm đến thị trường bất động sản, hạ tầng là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tiềm năng tăng giá của một dự án bất động sản. Vậy làm thế nào để biết một dự án bất động sản đồng bộ về hạ tầng? Bài viết dưới đây chúng tôi xin cung cấp tới quý khách hàng thông tin chi tiết về quy hoạch phường Dương Đông – Phú Quốc, giúp những nhà đầu tư có ý định đầu tư vào bất động sản Phú Quốc, cụ thể là khu vực Dương Đông, từ đó quý khách hàng sẽ hiểu rõ hơn về tiềm năng bất động sản khu vực cũng như đưa ra được quyết định đầu tư chính xác. Tổng quan phường Dương Đông Để phường Dương Đông phát triển hướng tới trở thành trung tâm hành chính, công nghiệp và là trung tâm du lịch. Mục tiêu của Dương Đông nói riêng và Phú Quốc nói chung là trở thành thiên đường du lịch với khách du lịch cả trong và ngoài nước. Vì vậy, UBND tỉnh Kiên Giang đã có những định hướng quy hoạch phường Dương Đông Phú Quốc phát triển như sau: Về quy mô dân số: Để phường Dương Đông phát triển kinh tế – xã hội ổn định phải định hướng được trước quy mô dân số. Đến năm 2020, phường Dương Đông có khoảng từ 50 – 55 ngàn người dân sinh sống. Về quy mô đất đai: Muốn phường Dương Đông phát triển đồng bộ, quy mô ổn định, cần phải có quy mô quy hoạch sử dụng đất Phú Quốc. Theo đó, chỉ tiêu sử dụng đất của phường Dương Đông sẽ đạt 130-150m2/người, trong đó: + Đất khu dân dụng : 90 – 100m2/người (cao hơn tiêu chuẩn bình thường của các đô thị khác từ 22- 25m2/người do có các cơ sở khách sạn và dịch vụ phục vụ du lịch, tăng đất cây xanh và đất công trình công cộng), trong đó: Đất ở: 40-45m2/người. Đất giao thông : 15-16m2/người Đất khách sạn, nhà hàng phục vụ du lịch : 15-16m2/người Đất công trình công cộng : 8m2/người Đất cây xanh : 10-12 m2/người + Đất ngoài khu dân dụng: 40-50m2/người, trong đó: Đất công nghiệp 10m2/người Đất công trình hạ tầng kỹ thuật , an ninh, quốc phòng, giao thông đối ngoại 20m2/người. Đất khác : 10m2/người Trên cơ sở các chỉ tiêu trên, nhu cầu đất đai cho mở rộng và phát triển phường Dương Đông khoảng 700- 800 ha. Thông tin quy hoạch phường Dương Đông – Phú Quốc 2021 Định hướng phát triển không gian phường Dương Đông Phú Quốc Hướng phát triển và mở rộng phường Dương Đông: Định hướng phát triển quy hoạch phường Dương Đông Phú Quốc chú trọng đến việc phát triển và mở rộng quỹ đất của phường . Cụ thể: + Hướng Tây: phường Dương Đông giáp biển phía Tây , hướng mở rộng ra phía Tây là không khả thi + Hướng Nam: Hướng này cũng khó có tính khả thi do phía cuối Dương Đông bị ngăn cách bởi núi, địa hình cực kỳ phức tạp. + Phía Bắc: Có tính khả thi cao do sân bay cũ đã di dời, quỹ đất rộng và bằng phẳng. + Phía Đông: Phát triển thuận lợi nhưng lại không giáp biển, chỉ phù hợp với việc quy hoạch đất thương mại xây dựng khu nghỉ dưỡng hoặc đất để ở an cư lâu dài. =>Kết luận: Phương án chính nếu phải mở rộng quy mô phường Dương Đông thì sẽ phát triển về hướng Bắc và hướng Đông và một phần hướng Nam.